
我去过东德的汽车城艾森纳赫(Eisenach)。艾森纳赫是非常有意思的案例,那里生产的瓦特堡(Wartburg)牌汽车在中国很有名。东德时代的艾森纳赫,人口有4.8万,几乎所有人都在汽车城上班,号称是没有失业的。汽车城生产多少汽车呢?当时年产5万辆,雇员是一万人,基本上解决了那里的就业问题。
房企前三强已基本叫停了土地“招拍挂”市场上的“囤货”动作,转而展开项目收并购过程;上半年拿地较为积极的多家房企也表示整体投资策略将趋于保守。记者调查发现,在楼市遇冷、住宅成交负增长的趋势下,大中型房企不约而同地加强了住宅产品研发,以在逐渐萎缩的市场上保持销售竞争力。
滨湖科学城BH2019-06占地面积172.8亩,其中居住面积122.6亩,需要代建39亩商业和1个15班幼儿园(10亩)。当前,该地块处于开放状态,仅南面被蘭园项目遮挡;地块内部有水塘、小树林,基本是净地出让,地块较方正,利于规划设计。除此之外,周边的土地价格也凸显出滨湖科学城BH2019-06地块的价值。
今年4月26日土拍,绿城和禹洲联合以2280万元/亩拿下滨湖BH2019-05号地块,总价34.9亿元,住宅楼面价15545元/平方米,溢价率107.27%;这宗地与滨湖科学城BH2019-06地块仅一路之隔。另外,金茂悦、绿城禹洲蘭园、铂悦天汇、招商雍华府等多个纯住宅地块聚集周边,滨湖科学城BH2019-06地块的出让为多盘厮杀带来更大的想象力。
相比之下,这两天跟小麦同组的世界第二松山英树、世界排名第11的西班牙球星琼-拉姆都是第一次参加爱尔兰公开赛,他们俩都挤入了前十。松山英树(67-68)以135杆(-9)的总成绩暂时排在并列第5位,22岁的拉姆(65-67)以132杆(-12)的总成绩暂居第2位,仅落后会馆领先的韩裔美国球手任宰雄(Daniel Im)一杆。
那我们再看今天数字化时代的协议制度。因为数字化时代是全新的脱离了今天实体、物理、服务世界,更脱离了我们今天基于原来这个世界当中建筑的规则、制度甚至和过去的法律都没有一毛钱的关系,因为你是在一个全新的世界当中去构建最初的一笔交易的时候,你创造出的围绕一笔交易的交易规则、交易制度、交易体系全部迁到他那儿去了。